Itä-Suomen hallinto-oikeus kumosi logistiikkakeskuksen suunnittelutarveratkaisun
Itä-Suomen hallinto-oikeus kumosi logistiikkakeskukselle Kuopion Hiltulanlahteen tehdyn myönteisen suunnittelutarveratkaisun ja poikkeamispäätöksen sekä palautti asian lupaviranomaiselle uudelleen käsiteltäväksi
Kuopion kaupungin yleiskaavapäällikkö oli päätöksellään 15.12.2023 § 30/2023 hyväksynyt Kesko Oyj:n ja Kuljetusliike Kantola & Koramo Oy:n suunnittelutarveratkaisua koskevan hakemuksen 7 020 ja 5 600 kerrosalaneliömetrin suuruisten terminaalirakennusten ja 3 530 kerrosalaneliömetrin suuruisen PVC-hallin rakentamiseksi Kuopion Hiltulanlahdessa sijaitsevalle 10,8 hehtaarin suuruiselle määräalalle kiinteistöstä Heinjoki 297-411-32-2 (logistiikkakeskus). Samalla oli myönnetty poikkeaminen yleiskaavasta PVC-hallin rakentamiseksi yleiskaavan M-alueelle. Lupa oli myönnetty päätöksestä ilmenevin lupaehdoin. Kuopion kaupunginhallitus oli päätöksellään 11.3.2024 § 73 hylännyt viranhaltijapäätöksestä tehdyt oikaisuvaatimukset todeten muun ohessa, että hankkeen vaikutukset on selvitysten avulla arvioitu riittävällä tasolla.
Hallinto-oikeus totesi päätöksessään, että logistiikkakeskuksen lounaispuolella yleiskaavan M-alueella sijaitsee asuinkäytössä olevia kiinteistöjä. Haetusta toiminnasta asutukselle aiheutuvat melu- ja muut elinympäristön viihtyisyyteen ja terveellisyyteen liittyvät vaikutukset ovat seikkoja, jotka on arvioitava osana toiminnan sijoittamisen sopivuutta koskevaa suunnittelutarveharkintaa. Hakemukseen liitetyssä meluselvityksessä oli arvioitu ainoastaan lisääntyvästä liikenteestä aiheutuvaa melua. Myönteisen suunnittelutarveratkaisun edellytysten täyttymisestä ei toiminnasta mahdollisesti aiheutuvien meluvaikutusten osalta voitu varmistua pelkästään lupaehdolla, jonka mukaan kiinteistöltä tuleviin meluvaikutuksiin on tarvittaessa kehitettävä riittävät meluntorjuntaratkaisut. Asiassa ei esitetyn selvityksen perusteella voitu riittävästi varmistua siitä, ettei haettu rakentaminen aiheuta haittaa asemakaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle.