Förfarande för små tvistemål

Lagstiftningen om förfarandet för små tvistemål trädde i kraft 1.9.2026. Syftet med det nya förenklade förfarandet, som iakttas i tingsrätten, är att förbättra tillgången till rättslig prövning. Tröskeln för att väcka talan i domstol sänks, eftersom det i lagen finns ett tydligt tak för hur mycket den som förlorar målet måste ersätta vinnarens rättegångskostnader. Det är också ett enklare sätt att handlägga ett mål än en fullskalig rättegång.

Den förlorande parten i ett förfarande för små tvistemål kan åläggas att ersätta motpartens rättegångskostnader i tingsrätten till ett belopp av högst 500 euro eller, om huvudförhandling har hållits i målet, till ett belopp av högst 1 000 euro. Den förlorande parten kan också åläggas att ersätta motpartens rättegångsavgift på 310 euro och särskilda kostnader som orsakats motparten.

I förfarandet för små tvistemål kan behandlas tvistiga mål som grundar sig på ett hyresförhållande för en bostadslägenhet, dvs:

• vräkning
• hyresfordran av bostadslägenhet,
• annat hyresärende, såsom obetalda hyror eller hyresgaranti som inte returnerats,
• skadestånd på grund av hyresförhållande av bostadslägenhet,
• sänkning av hyra, även tillfällig,
• hyreshöjning,
• framskjutande av flyttningsdag,
• uppsägning av hyresavtal och/eller ersättning,
• hyresavtals upphörande på annat sätt och/eller ersättning,
• hävande av hyresavtal och/eller ersättning.

I förfarandet kan handläggas mål där penningkravet är högst 10 000 euro. i förfarandet kan också handläggas mål där inga penningkrav framställs, såsom mål som gäller vräkning. Dessutom förutsätts det att målet inte är omfattande eller svårt.

Inledande av ett mål som gäller ett hyresförhållande för en bostadslägenhet i förfarandet för små tvistemål

Du kan inleda ett ärende som hör till förfarandet för små tvistemål i e-tjänsten MinDomstol, om du uträttar ärenden i ditt eget ärende.

Det lönar sig att använda e-tjänsten MinDomstol, eftersom du också i senare skeden av behandlingen av ärendet hittar de dokument som du sänt till tingsrätten och de dokument som tingsrätten sänt till dig i e-tjänsten. Dessutom är det lätt att i e-tjänsten kontrollera till exempel viktiga tidsfrister i anslutning till ditt ärende.

När du börjar med Inledande av ansökningsärenden och tvistemål i e-tjänsten och väljer ärende som ska inledas kan du samtidigt meddela att du anser att målet lämpar sig för handläggning i förfarandet för små tvistemål.

Tingsrätten kontrollerar i stämningsansökan om förutsättningarna för förfarandet uppfylls.

E-tjänsten MinDomstol kan för närvarande användas om du uträttar ärenden i ditt eget ärende. Till exempel möjligheten att uträtta ärenden för ett företags eller ett barns räkning och uträtta ärenden som ombud kommer att finnas i e-tjänsten först senare.

Om du vill uträtta ärenden för någon annans räkning, kan du uträtta ärenden per e-post, via Suomi.fi-meddelanden eller per post. Dessa kommunikationssätt är också tillgängliga om du uträttar ärenden i ditt eget ärende, men du har till exempel inte möjlighet att använda stark autentisering.

Ostridiga fordringsmål

Det nya förfarandet medför inga ändringar i de procedurbestämmelser som gäller ostridiga ärenden som gäller ett hyresförhållande för en bostadslägenhet, såsom

• hyresfordran av bostadslägenhet
• vräkning,
• skadestånd på grund av hyresförhållande av bostadslägenhet,
• uppsägning av hyresavtal och/eller ersättning,
• annat upphörande av hyresavtal och/eller ersättning eller
• hävande av hyresavtal och/eller ersättning.

Ostridiga fordringsmål kan fortfarande inledas i den för dessa mål avsedda separata e-tjänsten.