Åbo förvaltningsdomstol avslog besväret över detaljplaneändringen för Gertrudskanten
Turun hallinto-oikeus hylkäsi valituksen Turun kaupunginvaltuuston hyväksymästä asemakaavan muutoksesta, joka mahdollistaa muun muassa neljän uuden asuinkerrostalon täydennysrakentamisen Hämeenkadun varrelle. Hallinto-oikeus katsoi, että valtuuston päätös on lainmukainen.
Hallinto-oikeus totesi, että kaavamuutoksen mahdollistama rakennustehokkuus ei olennaisesti poikkea lähialueen rakennustehokkuudesta. Kaavamuutoksen mukaiselle rakennustehokkuudelle on ollut hyväksyttävät maankäytölliset perusteet. Kaavaratkaisu ei myöskään ole vastoin maanomistajien yhdenvertaisen kohtelun vaatimusta.
Hallinto-oikeus totesi, että uudisrakentaminen on kaavamuutoksessa osoitettu korttelialueen reunoille, mikä mahdollistaa kortteleiden sisäosien pysymisen avoimina. Naapurikiinteistöille aiheutuvia muutoksia on pyritty vähentämään ikkunoiden sijoittamista, puiden suojaamista ja niiden suoja-aluetta sekä uusien puiden istuttamista koskevilla kaavamääräyksillä. Kaavamuutos ei ole viihtyisää elinympäristöä koskevan asemakaavan sisältövaatimuksen vastainen. Kaavamuutoksen toteuttamisesta aiheutuvaa tilapäistä rakennusmelua ei ole myöskään pidettävä sellaisena kohtuuttomana haittana, jonka aiheuttaminen on asemakaavan sisältövaatimuksissa kielletty.
Hallinto-oikeus totesi, että alueen liikennemäärän lisääntyminen tulee kaavamuutoksen johdosta olemaan vähäistä. Alue sijaitsee hyvien jalankulku-, pyöräily- ja joukkoliikenneyhteyksien varrella. Myös pysäköintipaikkojen lisääntyvään tarpeeseen on varauduttu riittävästi. Asemakaavamuutos ei ole vastoin liikenteen järjestämistä koskevaa asemakaavan sisältövaatimusta. Kaavamuutoksesta ei liikenteen osalta myöskään aiheudu kohtuutonta haittaa alueen asukkaille.
Kaupunginvaltuuston päätöksestä hallinto-oikeuteen valittivat kaava-alueen naapurissa olevat asunto-osakeyhtiöt.
Hallinto-oikeuden päätökseen saa hakea muutosta valittamalla korkeimpaan hallinto-oikeuteen, jos korkein hallinto-oikeus myöntää valitusluvan.
Hallinto-oikeuden päätös 738/2025 liitteenä